深圳建行上调房贷利率:首套利率5.10%,二套利率5.60%

发表时间:2021-05-08 09:21作者:安垚来源:央广网

央广网5月7日消息(记者 安垚)5月6日,中国建设银行深圳市分行下发通知,为贯彻落实“房住不炒”,促进深圳市房地产市场平稳健康发展,支持居民合理购房需求,深圳建行当日起调整房贷利率,即首套房贷款利率执行LPR+45BP(相当于5.10%),二套房贷执行LPR+95BP(相当于5.60%),相比之前分别上调15BP和35BP。另外,为了体现对中低收入人群购买保障性安居型商品房的支持,此次安居型商品房贷款利率维持不变,即执行LPR+30BP(相当于4.95%)。

根据央行4月20日公布的贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,建行深圳分行上调房贷利率,表明了深圳在房贷差别化、精细化上下功夫,特别是在控制杠杆炒作、打击经营贷违规流入楼市上,这也就要求金融部门要加快长效机制构建;另一方面,深圳的二套房贷平均利率目前在一线城市里是最低的,且首套房贷利率水平(4.98%)比二套房贷利率(5.25%)仅仅低了27个基点,抑制炒房需求,同时也需要差异化执行贷款利率。

据融360大数据研究院监测数据显示,2021年4月,全国首套房贷款平均利率为5.31%,环比上涨4BP;二套房贷款平均利率为5.59%,环比上涨2BP。


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