楼盘起名“中国风”渐起 花园、家园、国际居三甲

发表时间:2021-05-31 10:58作者:安垚来源:央广网

央广网5月28日消息(记者 安垚)你住的小区,叫什么名字?你了解这个名字背后的故事吗?

在国内,不同时期、不同城市的楼盘名字,背后都蕴含着一定的时代背景和生活喜好。曾经和平街、西街等以街道命名的楼盘,浸透着70年代的闲适。曼哈顿、华尔街等名称的兴起,折射出人们对国际化生活方式的憧憬……

5月27日,一份由贝壳研究院发布的《2021新一线城市居住报告》(以下简称“《报告》”)显示:在重点城市楼盘名称出现频率最高TOP30的词汇中,“花园”“家园”“国际”位列前三甲。

作为极具生活气息的两个词汇“花园”“家园”的走热,反映着人们对美好生活的憧憬。同时,也从侧面印证了80年代吹过的“花园”“家园”风,现在余力犹存。

而对“国际”字眼的青睐,更展现着随着生活水平的提高,人们对不同生活方式的渴望。在楼盘名称热门词汇TOP30里,也不乏“公馆”“世纪”“半岛”“世家”“都市”“天地”“盛世”“凯旋”“御景”等反映不同居住理想的名词。

近几年,随着文化自信的提升,“中国风”渐起,“山水诗情范”在小区名称榜单中占据领先位置,“上庄”“水岸”的热度明显提高;“山水”“江南”“春天”“印象”“绿洲”的热度也居高不下。

而从城市的角度看,不同城市楼盘命名存在明显差异。


(图源:贝壳研究院,央广网发)


在北京,楼盘名称呈现出“国际化”与“生活化”的特征。在上述调查中,修饰词“国际”被广泛采用,位居北京楼盘名称热门词汇第三位。“胡同”“二里”等尽显城市调性的个性词汇跻身前十位,透视着老北京典型的、独有的复古特征和城市文化。

而作为中国时尚之都的上海,“村”字却在楼盘名称里被反复提及。有着90年代崛起记忆的“新村”“一村”“街坊”“二村”“四村”等词语出现频率最高。“大楼”“国际”“新城”则在“村”之后。

而在改革开放前沿的年轻城市深圳,开发商对楼盘的命名更喜欢与“国际接轨”,“国际”“中心”“世纪”“东方”“城市”等词汇频繁露出。


(图源:贝壳研究院,央广网发)


其实,不同城市拥有不同的“居住性格”,小区名称是城市地名的一部分,它代表着城市形象和文化符号,反映着当地的人文或自然地理特征。小区名称的变化,背后反映了开发商营销策略及消费者心理的变化,而洋名泛滥、小区名重复及寓意不明等不规范问题的出现,在不同时期,也影响了城市界面和形象。

曾经因为部分开发商过度追求“国际化”楼盘名称,还被网友调侃:“每个中国城市都有三个香榭丽舍,能下点儿雪就是瑞士小镇,能洒点儿阳光就是加州别苑,挨着水泡子就是维多利亚港湾,隔着臭水沟就敢叫塞纳河畔,又有水泡子又有臭水沟的不用问,那肯定是威尼斯。”

针对楼盘名称乱象,2018年底,民政部、公安部、自然资源部、住房城乡建设部、交通运输部和国家市场监管总局等6部委发布了《关于进一步清理整治不规范地名的通知》(民发〔2018〕146号)。基于此,多地陆续出台了管理办法,重点清理整治“大、重、怪、洋”等不规范建筑物、住宅区名称,规范楼盘命名。

当然,除了偏爱采用人们喜闻乐见的词汇给楼盘命名,开发商还喜欢在重点布局的城市项目上打上企业名称。

《报告》显示:在重庆,“金科”“龙湖”就成为这座城市楼盘名称上的热门词汇。“碧桂园”“绿城”“蓝光”“建业”在主场广州、杭州、成都、郑州,均位列楼盘热门词汇TOP10。辐射面较广、知名度较高的“万科”,成为北京、广州、杭州、武汉、东莞、佛山、沈阳、青岛、天津等多城楼盘案名热门词汇,将品牌融入楼盘名字的方式,也将楼盘变成了品牌免费的永久广告。

而近几年,随着开发商联合拿地、联合开发项目占比的提高,从每个开发商代表产品系中提取部分字眼,集合成为新名字的方式也逐渐出现,比如北京的金樾和著、和棠瑞著、熙悦天寰等,“著”代表龙湖的参与,“和”代表保利,“熙悦”则是首开的代名词……不过,这种开发商之间的默契,很多普通市民并不了解。

下个十年,哪种风格的名字会成为主流?可能只有时间知道答案。


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